الاشتراطات البنائية لمناطق إسكان الجمعيات :

1- مساحات الأراضي :

- تتراوح مساحات قطع الأراضي اتي تخصص للجمعيات بين 3 – 12 فدان .

- الأراضي المخصصة تكون للنشاط اسكني فقط ولا تشمل خدمات .

2- الوحدة السكنية :

- الوحدة السكنية بمساحة لا تتعدى 120 متر مربع (مساحة صافية شاملة سمك الحوائط ).

3- الكثافة :

- الكثافة بحد أقصى 240 شخص / فدان

- طريقة حساب الكثافة = عدد الوحدات × 4.3 ÷ إجمالي مسطح الأرض

4- الردود و الارتفاع والنسبة البنائية :

- الارتفاع بدروم + أرضي + 5 أدوار متكررة + 25% غرف أسطح بما لا يشكل وحدة سكنية .

- البدروم يستغل كجراج لانتظار السيارات

- يتم الالتزام بتوفير مصعد كهربائي لكل عمارة سكنية .

- النسبة البنائية (F.P.) لا تزيد عن 30% من إجمالي المساحة المخصصة للجمعية .

- المسافات بين العمارات لا تقل عن 10 متر وفي حالة عدم وجود فتحات على الوجهات بين عمارتين يمكن أن تقل المسافة البينية الى 6 متر .

- ترك مسافة لا تقل عن 4 متر بعد عرض الرصيف للطريق الخارجي حتى حد الكتلة (المباني)

- ترك مسافة لا تقل عن 2 متر بعد عرض الرصيف للطريق الداخلي حتى حد الكتلة (المباني)

5- المداخل وانتظار السيارات :

-   يتم الالتزام بتوفير مكان انتظار سيارة بواقع سيارة لكل وحدة سكنية مع توضيح كيفية توفيرها (سطحي – بدرومات) .

إضغط على الصور للتكبير ومشاهدة الصور بحجمها الأصلي

 

    مع تحيات جمعية إسكان المهندسين :

   م / مصطفى محمد إبراهيم السعدي                      رئيس مجلس الإدارة

   م / محمد محمود صالح علي                             نائب رئيس مجلس الإدارة

   م / عبده كامل منصور جامع                             أمين الصندوق

   م / ثناء عبد التواب سيد عبد العال                     عضو مجلس الإدارة

   د.م/ عاطف السيد محمود حسانين                      عضو مجلس الإدارة

   م / علي طنطاوي محمد أمين                            سكرتير الجمعية

   م / عمرو محمد محمد إسماعيل                         عضو مجلس الإدارة